நீலகிரி கோத்தகிரி வட்டத்தில் 17 அங்கீகரிக்கப்படாத மனைப்பிரிவுகள்: அதிகாரிகள் மீது நடவடிக்கை எடுக்க கோரிக்கை

நீலகிரி மாவட்டம் கோத்தகிரி வட்டத்தில் 17 அங்கீகரிக்கப்படாத மனைப்பிரிவுகள் இருப்பது தகவல் அறியும் உரிமை சட்டத்தின் கீழ் தெரியவந்துள்ளது.

நீலகிரி மாவட்டம் கோத்தகிரி வட்டத்தில் 17 மனைப்பிரிவுகள் முறையான அனுமதியின்றி உருவாக்கப்பட்டுள்ளது தகவல் அறியும் உரிமை சட்டத்தின் (RTI) மூலம் வெளிச்சத்திற்கு வந்துள்ளது. சுற்றுச்சூழல் பாதிப்புக்கு உள்ளாகக்கூடிய மலைப்பிரதேசமான நீலகிரியில், இத்தகைய சட்டவிரோத மனைப்பிரிவுகள் கண்டறியப்பட்டுள்ளது கட்டுமான விதிமுறைகள் மற்றும் திட்டமிடல் ஒழுங்குமுறைகளின் அமலாக்கம் குறித்து தீவிர கேள்விகளை எழுப்பியுள்ளது. சமூக ஆர்வலர் அருண் பெல்லி, நகர மற்றும் ஊரமைப்பு இயக்குநரகத்தின் (DTCP) பொதுத் தகவல் அலுவலரிடம் சமர்ப்பித்த மனுவிற்கு கிடைத்த பதிலை அடுத்து இந்த அதிர்ச்சிகரமான தகவல் வெளியாகியுள்ளது.

நீலகிரி மாவட்ட ஆட்சியர் லட்சுமி பவ்யா தணேருவிடம், சமூக ஊடகங்கள் வழியாக அங்கீகரிக்கப்படாத மனைப்பிரிவுகள் விளம்பரப்படுத்தப்படுவதாக தொடர்ச்சியாக புகார்கள் அளிக்கப்பட்டன. இந்த புகார்களின் அடிப்படையில், மாவட்ட ஆட்சியர் ஒரு சிறப்பு விசாரணைக் குழுவை அமைத்தார். குன்னூர் சார் ஆட்சியர் மற்றும் நகர மற்றும் ஊரமைப்புத் துறையின் உதவி இயக்குநர் தலைமையிலான இந்த குழு, மேற்கொண்ட ஆய்வின் முடிவில் சட்டவிரோதமான மனைப்பிரிவுகள் இருப்பது உறுதி செய்யப்பட்டது. இருப்பினும், இந்த விவகாரத்தில் சம்பந்தப்பட்ட நபர்கள் மீது எந்தவிதமான கடுமையான நடவடிக்கையும் எடுக்கப்படவில்லை என்றும், முறையான சரிபார்ப்பின்றி இவற்றுக்கு அனுமதி வழங்கப்படுவதாகவும் சமூக ஆர்வலர்கள் குற்றம் சாட்டியுள்ளனர்.

இந்த மனைப்பிரிவுகளில் சில தற்போது விடுதிகளாகவும் (cottage accommodation) மாற்றப்பட்டு செயல்பட்டு வருவது கவலை அளிப்பதாக அருண் பெல்லி தெரிவித்துள்ளார். பொதுமக்களை தவறான தகவல்கள் மூலம் ஏமாற்றி நிலங்களை விற்பனை செய்யும் உருவாக்குநர்கள் மீது கடும் நடவடிக்கை எடுக்கப்பட வேண்டும் என அவர் வலியுறுத்தியுள்ளார். இத்தகைய நடவடிக்கைகள் எதிர்காலத்தில் மற்றவர்களுக்கும் எச்சரிக்கையாக இருக்கும் என்பது சமூக ஆர்வலர்களின் கருத்தாக உள்ளது. மேலும், இந்த திட்டங்கள் அனைத்தும் ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறைச் சட்டத்திற்கு (RERA) முரணாக விளம்பரப்படுத்தப்பட்டுள்ளதாகக் கூறப்படுகிறது.

முன்னாள் ஐஏஎஸ் அதிகாரியும், நீலகிரி சுற்றுச்சூழல் சங்கங்களின் கூட்டமைப்பின் (CEAN) தலைவருமான சுர்ஜித் கே. சவுத்ரி, இது குறித்து தமிழ்நாடு ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறை ஆணையத்திடம் (TNRERA) புகார் அளித்துள்ளார். ஆர்இஆர்ஏ சட்டத்தின் பிரிவு 3(1)-ன் படி, எந்தவொரு மனைப்பிரிவையும் உரிய பதிவு செய்யாமல் சந்தைப்படுத்துவதோ அல்லது விற்பனை செய்வதோ சட்டப்படி குற்றமாகும். இந்த 17 மனைப்பிரிவுகளும் முறையான பதிவு செய்யப்படவில்லை என்பது குறிப்பிடத்தக்கது. சம்பந்தப்பட்ட நபர்களுக்கு அபராதம் விதிப்பதுடன், மூன்று ஆண்டுகள் வரை சிறைத்தண்டனை வழங்க வேண்டும் என்றும், மலைப்பகுதி கட்டிட விதிமுறைகளை மீறிய செயல்கள் மீது தகுந்த நடவடிக்கை எடுக்க வேண்டும் என்றும் அவர் கோரிக்கை விடுத்துள்ளார்.