தமிழகத்தில் இனி முறையற்ற கட்டுமானங்களுக்குத் தடை: நிலப் பயன்பாட்டுத் திட்டமிடலில் புதிய கட்டுப்பாடுகள் அமல்

தமிழகத்தில் இனி நிலப் பயன்பாட்டுத் திட்டமிடலில் குடிநீர், மின்சாரம் மற்றும் இயற்கை பேரிடர் மேலாண்மை அம்சங்கள் கட்டாயமாக்கப்பட்டுள்ளன.

தமிழக அரசு தனது நகர்ப்புற மற்றும் ஊரகத் திட்டமிடல் கொள்கையில் மிக முக்கியமான மாற்றத்தை ஏற்படுத்தியுள்ளது. இதன்படி, புதிய கட்டுமானங்கள் மற்றும் நிலப் பயன்பாட்டுத் திட்டமிடல் பணிகளின் போது, அப்பகுதிகளில் குடிநீர் வசதி, கழிவுநீர் அகற்றும் கட்டமைப்பு மற்றும் மின்சார வசதிகள் போன்ற அடிப்படை உள்கட்டமைப்பு வசதிகள் இருப்பதை உறுதி செய்வது கட்டாயமாக்கப்பட்டுள்ளது. இது தொடர்பான அரசாணையை வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற வளர்ச்சித் துறை ஆகஸ்ட் 4 அன்று வெளியிட்டுள்ளது. நகர் மற்றும் ஊரமைப்பு இயக்குநரகத்தின் பரிந்துரையின் பேரில், திட்டமிடப்படாத வளர்ச்சியைக் கட்டுப்படுத்தவும், பொதுமக்களின் பாதுகாப்பை உறுதி செய்யவும் இந்த நடவடிக்கை எடுக்கப்பட்டுள்ளது.

திட்டமிடல் செயல்முறைகளில் உள்கட்டமைப்பு மற்றும் பேரிடர் அபாயங்களை இணைக்கத் தவறியது, கடந்த காலங்களில் ஒழுங்கற்ற வளர்ச்சிகளுக்கும், இயற்கைச் சீற்றங்களால் மக்கள் பாதிப்படைவதற்கும் முக்கியக் காரணமாக அமைந்திருந்தது. இதனைச் சரிசெய்யும் வகையில், தற்போதைய நிலப்பயன்பாட்டு வரைபடம் மற்றும் மண்டல ஒழுங்குமுறைகளில், இனி பேரிடர் சார்ந்த கட்டுப்பாடுகள் கட்டாயமாக சேர்க்கப்பட வேண்டும் என்று உத்தரவிடப்பட்டுள்ளது. குறிப்பாக, பேரிடர் அபாயம் அதிகம் உள்ள பகுதிகளை வரைபடம் மூலம் கண்டறிந்து, அங்கு கட்டுமானப் பணிகளுக்குத் தடை விதிக்கப்படும். மேலும், குடியிருப்புப் பகுதிகளுக்கும், ஆபத்தை விளைவிக்கும் இடங்களுக்கும் இடையே எவ்வளவு இடைவெளி இருக்க வேண்டும் என்பதற்கான தூர வரம்புகளும் தெளிவாக வரையறுக்கப்பட்டுள்ளன.

இந்த புதிய கொள்கை கட்டமைப்பின் ஒரு பகுதியாக, பேரிடர் மண்டலங்கள், தடைசெய்யப்பட்ட கட்டுமானப் பகுதிகள் மற்றும் இடங்களுக்கிடையேயான குறைந்தபட்ச இடைவெளி ஆகியவற்றைக் காட்டும் வரைபடங்கள் அங்கீகரிக்கப்பட்டு, பொதுமக்கள் பார்வைக்காக வெளியிடப்படும். இந்த வெளிப்படையான நடவடிக்கைகள் பொதுமக்களிடையே விழிப்புணர்வை ஏற்படுத்தவும், திட்டமிட்டபடி விதிகளைச் சரியாக நடைமுறைப்படுத்தவும் உதவும் என்று அரசு தரப்பில் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது. இது நீண்டகால அடிப்படையில் தமிழகத்தின் நகரங்களை நிலையான மற்றும் பாதுகாப்பான நகரங்களாக மாற்ற உதவும் ஒரு முக்கியமான மைல்கல்லாகக் கருதப்படுகிறது.

தமிழ்நாடு நகர் மற்றும் ஊரமைப்புச் சட்டம் 1971-ன் படி, நகர் மற்றும் ஊரமைப்பு இயக்குநரகம் தற்போது மாநிலத்திலுள்ள 123 நகரங்களுக்கு புவியியல் தகவல் அமைப்பு (GIS) அடிப்படையிலான முதன்மைத் திட்டங்களை (Master Plans) உருவாக்கி வருகிறது. ஏற்கனவே கோயம்புத்தூர், மதுரை, திருச்சிராப்பள்ளி, ஓசூர், தூத்துக்குடி மற்றும் ராஜபாளையம் ஆகிய நகரங்களுக்கான ஜிஐஎஸ் அடிப்படையிலான முதன்மைத் திட்டங்களுக்கு ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்டுள்ளது. புதிய திட்டமிடலின் போது, நிலப் பயன்பாட்டை இறுதி செய்வதற்கு முன்னதாகவே, தற்போதைய மற்றும் எதிர்காலத் தேவைகளுக்கு ஏற்ப உள்கட்டமைப்புகள் போதிய அளவில் உள்ளனவா என்பது விரிவாக மதிப்பீடு செய்யப்படும் என்றும் அரசு அறிவித்துள்ளது.