தமிழகத்தில் கட்டிட அனுமதி பெறும் முறை எளிமைப்படுத்தப்படுகிறது: தனியார் பொறியாளர்களுக்கு முக்கிய பொறுப்பு

தமிழகத்தில் இனி தனியார் பொறியாளர்கள் மூலம் கட்டிட அனுமதி வழங்கும் புதிய நடைமுறை அறிமுகம்.

தமிழகத்தில் கட்டிட அனுமதி பெறும் நடைமுறையை விரைவுபடுத்தும் நோக்கில், அரசு முக்கிய மாற்றத்தைக் கொண்டுவரத் திட்டமிட்டுள்ளது. இதன்படி, பதிவு செய்யப்பட்ட தனியார் பொறியாளர்களை மூன்றாம் தரப்பு சான்றளிப்பவர்களாக நியமித்து, அவர்கள் மூலம் கட்டிட வரைபடங்களுக்கு அனுமதி வழங்க அரசு முடிவு செய்துள்ளது. இது குறித்த அறிவிப்பை வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற மேம்பாட்டுத்துறை அமைச்சர் பி. ராஜ்குமார் சட்டப்பேரவையில் வெளியிட்டார். இந்த புதிய முன்னெடுப்பின் மூலம் விண்ணப்பதாரர்கள் அரசு அலுவலகங்களுக்கு அடிக்கடி செல்ல வேண்டிய கட்டாயம் குறையும் என்றும், அனுமதி வழங்கும் கால அவகாசம் பெருமளவு குறைக்கப்படும் என்றும் எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற மேம்பாட்டுத்துறையின் தகவல்படி, தமிழகத்தில் சுமார் 2,000 பதிவு பெற்ற பொறியாளர்கள் உள்ளனர். விரைவில் வெளியிடப்படவுள்ள அரசாணையின் மூலம் இவர்களுக்கு கட்டிட அனுமதி வழங்கும் அதிகாரம் அதிகாரப்பூர்வமாக வழங்கப்படும். தற்போது உள்ள நடைமுறையில் கட்டிடங்களின் அளவு மற்றும் பரப்பளவைப் பொறுத்து, அந்தந்த உள்ளாட்சி அமைப்புகள் மற்றும் திட்டமிடல் அதிகாரிகளே அனுமதி வழங்கி வருகின்றனர். புதிய திட்டத்தின் கீழ், கட்டிடங்கள் நிர்ணயிக்கப்பட்ட மேம்பாட்டு விதிகள் மற்றும் கட்டிட ஒழுங்குமுறைகளுக்கு உட்பட்டு இருப்பதை அங்கீகரிக்கப்பட்ட தொழில்முறை நிபுணர்கள் உறுதி செய்வார்கள்.

இந்த வசதி குறிப்பிட்ட பரப்பளவு கொண்ட கட்டிடங்களுக்கு மட்டுமே பொருந்தும். குடியிருப்பு கட்டிடங்களைப் பொறுத்தவரை, 8,070 சதுர அடி (750 சதுர மீட்டர்) வரை எஃப்.எஸ்.ஐ (FSI) பரப்பளவு கொண்ட திட்டங்களுக்கு மூன்றாம் தரப்பு சான்றிதழ் அளிக்கப்படவுள்ளது. வணிக ரீதியிலான கட்டிடங்களுக்கு 3,230 சதுர அடி (300 சதுர மீட்டர்) வரையிலும், சிட்கோ, சிப்காட், எல்காட் மற்றும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட தொழில்பேட்டைகளில் அமையும் தொழிற்சாலை கட்டிடங்களுக்கு 26,900 சதுர அடி (2,500 சதுர மீட்டர்) வரையிலும் மூன்றாம் தரப்பு சான்றிதழ் முறை நடைமுறைப்படுத்தப்படும். இந்த முறையில் முறைகேடுகள் நடப்பதைத் தவிர்க்க, சம்பந்தப்பட்ட திட்டமிடல் அதிகாரிகள் அவ்வப்போது கட்டிட இடங்களை நேரில் ஆய்வு செய்வார்கள் என அதிகாரிகள் தெரிவித்துள்ளனர்.

இந்த புதிய அறிவிப்புடன், ஏற்கனவே செயல்பாட்டில் உள்ள சுய சான்றிதழ் (Self-Certification) முறையும் விரிவுபடுத்தப்படவுள்ளது. தற்போது 3,500 சதுர அடியாக உள்ள சுய சான்றிதழ் வரம்பு, இனி 5,000 சதுர அடியாக உயர்த்தப்பட உள்ளது. இது தரைத்தளம் மற்றும் இரண்டு மாடிகள் (G+2) மற்றும் ஸ்டில்ட் பிளஸ் 3 மாடி (Stilt+3) வரையிலான கட்டிடங்களுக்குப் பொருந்தும். இந்தத் திட்டத்தின் மூலம் இதுவரை இரண்டு லட்சத்திற்கும் அதிகமானோர் பயனடைந்துள்ளனர். இந்த புதிய மாற்றத்தை வரவேற்பதாகக் கூறும் இந்திய கட்டுமானப் பொறியாளர்கள் சங்கத்தைச் சேர்ந்த எஸ். ராமபிரபு, இது கட்டுமானத் துறையில் ஒரு நேர்மறையான முன்னெடுப்பாக இருக்கும் எனத் தெரிவித்துள்ளார்.