தமிழகத்தில் அடமான ஆவணப் பதிவு: செப்டம்பர் 15 முதல் அமலுக்கு வரும் புதிய டிஜிட்டல் நடைமுறை

தமிழகத்தில் இனி அடமான ஆவணங்களை டிஜிட்டல் முறையில் பதிவு செய்வது கட்டாயமாக்கப்பட்டுள்ளது.

தமிழகத்தில் உள்ள அனைத்து வங்கிகள் மற்றும் நிதி நிறுவனங்கள், சொத்து அடமானம் தொடர்பான ஆவணங்களைப் பதிவு செய்வதற்கு இனி டிஜிட்டல் முறையையே கட்டாயமாகப் பயன்படுத்த வேண்டும் என்று வணிகவரி மற்றும் பதிவுத் துறை உத்தரவிட்டுள்ளது. வரும் செப்டம்பர் 15-ஆம் தேதி முதல் இந்த புதிய நடைமுறை மாநிலம் முழுவதும் அமலுக்கு வருகிறது. இதன்படி, சொத்து அடமானம் தொடர்பான ஆவணங்கள் மற்றும் கடன் திருப்பிச் செலுத்தியதற்கான ரசீதுகள் ஆகியவை 'பிரசென்ஸ்லெஸ்' (presenceless) எனப்படும் நேரில் செல்லத் தேவையில்லாத டிஜிட்டல் பதிவு முறையின் கீழ் கொண்டுவரப்பட்டுள்ளன.

இந்த உத்தரவை வணிகவரித் துறை செயலாளர் ஜெ. குமரகுருபரன் அதிகாரப்பூர்வமாக வெளியிட்டுள்ளார். முன்னதாக, செப்டம்பர் 7-ஆம் தேதி சட்டப்பேரவையில் வணிகவரித்துறை அமைச்சர் இது குறித்த அறிவிப்பை வெளியிட்டிருந்தார். அரசின் 'புராஜெக்ட் ஸ்டார் 3.0' (Project STAR 3.0) தளத்தின் கீழ் செயல்படுத்தப்படும் இந்தத் திட்டம், கடந்த ஆகஸ்ட் 17-ஆம் தேதி தொடங்கப்பட்ட 'எங்கேயும் பதிவு' (anywhere registration) திட்டத்தின் இரண்டாம் கட்ட நீட்டிப்பாகும். ஏற்கனவே நிலம் மற்றும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் விற்பனையின் போது, முதல் விற்பனை ஆவணங்களை டிஜிட்டல் முறையில் பதிவு செய்யும் நடைமுறை செயல்பாட்டில் உள்ளது என்பது குறிப்பிடத்தக்கது.

இந்த நவீன பதிவு முறையில், பதிவு செய்யும் அதிகாரி தனது மின்னணு கையொப்பத்தைப் பயன்படுத்துவார். மேலும், பதிவு செய்யப்படும் ஆவணத்தின் ஒவ்வொரு பக்கத்திலும் க்யூஆர் குறியீடு (QR code) மூலம் சரிபார்க்கும் வசதியும் இணைக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த வசதிகள் கடந்த ஜனவரி 22, 2026 முதலே நடைமுறையில் உள்ள நிலையில், தற்போது வங்கிகள் மற்றும் நிதி நிறுவனங்களுக்கு இது கட்டாயமாக்கப்பட்டுள்ளது. இதன் மூலம் ஏற்கனவே உள்ள தொழில்நுட்பக் கட்டமைப்பினை முழுமையாகப் பயன்படுத்த அரசு திட்டமிட்டுள்ளது.

இந்த மாற்றத்தின் மிக முக்கியமான நோக்கம், வில்லங்கச் சான்றிதழில் அடமானம் தொடர்பான விவரங்கள் துல்லியமாகவும் விரைவாகவும் பிரதிபலிப்பதை உறுதி செய்வதாகும். ஒரு சொத்தின் மீது ஏற்கனவே கடன் பெறப்பட்டுள்ளதா அல்லது அந்தச் சொத்து சுமை ஏதும் இன்றி உள்ளதா என்பதை வங்கிகள் எளிதாகக் கண்டறிய இந்த டிஜிட்டல் பதிவு முறை பெரிதும் உதவும். இதன் மூலம் கடன் வழங்கும் நடைமுறைகளில் வெளிப்படைத்தன்மை அதிகரிக்கும் என்றும், பொதுமக்களுக்குக் கூடுதல் பாதுகாப்பு கிடைக்கும் என்றும் எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.