தமிழ்நாட்டில் புதிய கட்டிட அனுமதி முறை: செயற்கை நுண்ணறிவுடன் வரவுள்ளது 'ஸ்பீடு' திட்டம்

தமிழ்நாட்டில் கட்டிட அனுமதி பெறுவதை விரைவுபடுத்த செயற்கை நுண்ணறிவு தொழில்நுட்பத்துடன் கூடிய 'ஸ்பீடு' (SPEED) திட்டம் அறிமுகப்படுத்தப்பட உள்ளது.

தமிழ்நாட்டில் கட்டிட கட்டுமானங்களுக்கான அனுமதி வழங்கும் நடைமுறைகளை முற்றிலும் சீரமைக்கவும், காலதாமதத்தைத் தவிர்க்கவும் மாநில அரசு புதிய முயற்சியை முன்னெடுத்துள்ளது. இதற்காக, செயற்கை நுண்ணறிவு தொழில்நுட்பத்துடன் கூடிய 'ஸ்பீடு' (SPEED - Single Platform for Efficient Expedited Development) என்ற புதிய இணையதள வசதியை உருவாக்க அரசு திட்டமிட்டுள்ளது. இது குறித்து வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற வளர்ச்சித் துறை செயலாளர் ஆர். கிர்லோஷ் குமார் சென்னையில் நடைபெற்ற கிரெடாய் (CREDAI) மாநில மாநாட்டில் அதிகாரப்பூர்வமாகத் தெரிவித்துள்ளார்.

இந்த புதிய 'ஸ்பீடு' திட்டமானது, அடுத்த ஆறு முதல் ஏழு மாதங்களுக்குள் பயன்பாட்டுக்கு வரும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இந்தத் திட்டம் முழுமையாகச் செயல்பாட்டுக்கு வரும்போது, கட்டிட அனுமதி பெறுவதில் மனிதத் தலையீடு முற்றிலும் தவிர்க்கப்படும். குறிப்பாக, விண்ணப்பதாரர்கள் பல்வேறு அரசு அலுவலகங்களுக்கு அலைய வேண்டிய சூழல் மாறும். இந்தத் திட்டத்தின் மூலம், பல்வேறு அரசுத் துறைகளின் ஆய்வாளர்கள் ஒரே நாளில் கள ஆய்வுக்கு வருவதற்கு வசதியாக, ஒரு பொதுவான தேதியை விண்ணப்பதாரர்கள் தேர்வு செய்யும் வசதி ஏற்படுத்தப்படும். இதற்காக சென்னை பெருநகர வளர்ச்சிக் குழுமம் (CMDA), நகர் மற்றும் ஊரமைப்பு இயக்ககம் (DTCP) மற்றும் உள்ளாட்சி அமைப்புகளை ஒருங்கிணைக்க ரூ. 40 கோடி ஒதுக்கீடு செய்யப்பட்டுள்ளது.

கட்டிட அனுமதி நடைமுறைகளை எளிமையாக்குவதோடு மட்டுமல்லாமல், நில பயன்பாட்டு வகைப்பாடு மாற்றத்திற்கான (land-use reclassification) புதிய இணையதளமும் இந்த மாதமே அறிமுகப்படுத்தப்படவுள்ளது. பொதுமக்களின் கருத்துகள் மற்றும் ஆட்சேபனைகளைப் பெறுவதற்கான கால அவகாசம் முடிந்தவுடன், அந்த விண்ணப்பங்கள் தானியங்கி முறையில் பரிசீலனைக்கு எடுத்துக்கொள்ளப்படும். மேலும், தீயணைப்பு மற்றும் மீட்புப் பணிகள் துறையுடன் ஆலோசித்து, கட்டிடங்களின் அனுமதிக்கப்பட்ட உயரத்தை அதிகரிப்பது குறித்தும் அரசு பரிசீலித்து வருகிறது.

சென்னை பெருநகரப் பகுதிக்கான மூன்றாவது வரைவுத் திட்டத்தை உருவாக்குவது குறித்தும் அதிகாரிகள் விளக்கம் அளித்தனர். தற்போதுள்ள 20 ஆண்டுகளுக்கான வரைவுத் திட்டத்தில் ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு ஒருமுறை மறுஆய்வு செய்யப்பட வேண்டும் என்ற விதிமுறை இருந்தாலும், அவை முறையாகச் செயல்படுத்தப்படவில்லை. இந்நிலையில், சர்வதேச ஆலோசகர் ஒருவரை நியமித்து, 5,904 சதுர கிலோமீட்டர் பரப்பளவு கொண்ட விரிவாக்கப்பட்ட பெருநகரப் பகுதிக்கு விரிவான திட்டமிடலை உருவாக்க நடவடிக்கை எடுக்கப்பட்டு வருகிறது. அதேபோல் கோயம்புத்தூர், மதுரை உள்ளிட்ட நகரங்களில் அமையவுள்ள நகர்ப்புற வளர்ச்சி அதிகார அமைப்புகளின் அதிகாரங்கள் குறித்து விதிகளை மாற்றியமைக்கும் பணியிலும் அரசு ஈடுபட்டுள்ளதாகத் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.